2008〜2018年築, 専有面積70.98㎡〜90.98㎡の平均販売価格
大阪府
90.0万円/㎡
前年比+16.8%
茨木市
57.4万円/㎡
前年比-4.7%
プレサンスロジェ茨木下穂積
大阪府茨木市下穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 80.98㎡の場合
相場
5,594万円
69.1万円/㎡
3,667
4,952
6,236
7,521
AI査定結果
推定相場価格
5,594万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,952万円〜6,236万円
61.1万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェ茨木下穂積
5,470万円（67.5万円/㎡）/ 2階 / 80.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,470万円 | 67.5万円 | 2階 | 80.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 57.7万円 | 7階 | 60.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 3,380万円 | 56.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ茨木下穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 5,470万円 | 67.5万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | プレサンスロジェ茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 4,330万円 | 68.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレヴィア茨木 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/19 | ロジュマン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅6分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 64.8万円 | 78.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/04/22 | ドルチェヴィータ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,870万円 | 51.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/23 | ファインフラッツ茨木 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅16分 | 3,630万円 | 52.8万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスグラン茨木壱番館 茨木市小川町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | フレーヴィル茨木上中条 茨木市上中条一丁目 | 茨木駅12分 | 5,380万円 | 61.8万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルチェヴィータ南茨木DUE 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/09 | ブランズ南茨木駅前 茨木市若草町 | 南茨木駅3分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾンドール南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅8分 | 4,498万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/03 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 茨木ブライトレジデンス 茨木市竹橋町 | 茨木市駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | アトラス茨木レジデンス 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅12分 | 6,880万円 | 74.9万円 | 91.91㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | カサーレ茨木園田町 茨木市園田町 | 茨木市駅14分 | 4,190万円 | 62.4万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | ユニ・アルス.ローザリア.プレジオ 茨木市庄二丁目 | 総持寺駅4分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、茨木市では4.7%下落しています。
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