2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
茨木市
71.1万円/㎡
前年比-0.8%
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プレサンスロジェ茨木下穂積
大阪府茨木市下穂積一丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 80.98㎡の場合
相場
6,002万円
74.1万円/㎡
4,545
5,517
6,488
7,459
AI査定結果
推定相場価格
6,002万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,517万円〜6,488万円
68.1万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
プレサンスロジェ茨木下穂積
5,880万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 5,880万円 | 72.6万円 | 6階 | 80.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 6,580万円 | 81.3万円 | 7階 | 80.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 5,470万円 | 67.5万円 | 2階 | 80.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 57.7万円 | 7階 | 60.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | プレサンスロジェ茨木下穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 5,880万円 | 72.6万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレヴィア茨木 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレサンスロジェ茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 5,880万円 | 75.1万円 | 78.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/02 | プラウド茨木西中条マークス 茨木市西中条町 | 茨木駅1分 | 6,000万円 | 79.9万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/06 | フレーヴィル茨木上中条 茨木市上中条一丁目 | 茨木駅12分 | 5,380万円 | 61.8万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロジュマン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅6分 | 7,580万円 | 85.6万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレルコート茨木総持寺 茨木市総持寺一丁目 | 総持寺駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | ユニ・アルス.ローザリア.プレジオ 茨木市庄二丁目 | 総持寺駅4分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅9分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | ブリリア茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 64.8万円 | 78.39㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/16 | Brillia茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 6,000万円 | 81.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/06 | ローレルコート茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅11分 | 6,480万円 | 88.4万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/23 | ブランズ茨木シエルメゾン 茨木市竹橋町 | 茨木市駅7分 | 4,380万円 | 58.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | 茨木ブライトレジデンス 茨木市竹橋町 | 茨木市駅3分 | 5,330万円 | 67.0万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレサンスグラン茨木弐番館 茨木市小川町 | 南茨木駅12分 | 6,080万円 | 66.7万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスグラン茨木壱番館 茨木市小川町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルチェヴィータ南茨木DUE 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/29 | シークレア茨木桜通り 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 5,880万円 | 76.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/26 | メゾンドール南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅5分 | 4,498万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/26 | アトラス茨木レジデンス 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅12分 | 4,880万円 | 68.0万円 | 71.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/27 | カサーレ茨木園田町 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 4,580万円 | 68.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、茨木市では0.8%下落しています。
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JR東海道本線 / 摂津富田駅 徒歩 15分
1997年築 / 10階建 / 192戸 / RC造
グランスイート南茨木
大阪府茨木市東奈良三丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂四番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
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1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
朝日プラザ千里北C棟
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大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造